Maison 4 chambre(s) à vendre

RE/MAX vous propose cette maison traditionnelle, idéalement située entre les quartiers prisés de Castanet et Camplanier à Nîmes.
Développant environ 145 m² habitables sur un magnifique terrain boisé de 1 970 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. 
Le terrain, aujourd’hui très végétalisé, pourra être réaménagé selon vos envies afin de créer un extérieur exceptionnel et parfaitement adapté à votre mode de vie.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie équipée d’une cheminée et de la climatisation, d’une cuisine spacieuse, d’une chambre avec salle d’eau privative et WC, d’une grande chambre exposée plein sud, d’une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre.
Côté annexes, un très grand garage complète l’ensemble.
Vous apprécierez également les prestations énergétiques déjà en place :

21 panneaux solaires
Ballon thermodynamique
Climatisation
Raccordement au tout-à-l’égout

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’une pompe récemment remplacée.
Des travaux de remise en état et de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et lui apporter une touche plus contemporaine. 
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement recherché.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain rare sur le secteur et un fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .