Villa plain-pied avec piscine à SAINT GILLES
327 000 €
Référence : 1825
- 135 m²
- 2 422 €/m²
FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE A SAINT-GILLES, VILLA DE PLAIN-PIED DE 135M² 3 CHAMBRES, VERANDA, SUR TERRAIN DE 492 M² AVEC PISCINE
Située dans un lotissement résidentiel des années 80, au calme, découvrez cette villa au charme incontesté et au confort actuel.
Sur un terrain de 492 m², vous serez séduit par cette villa nichée au cœur un jardin bien aménagé et agrémenté d’une piscine aux couleurs de Bali, avec motorisation en sous-sol.
Dès l’entrée de la villa votre attention se portera sur ce salon des plus lumineux, et à l’ambiance cocooning grâce à son poêle à bois.
Sur la droite, belle originalité pour cette cuisine actuelle, traversante, donnant accès à un espace salle à manger sous véranda lumineuse (climatisée et isolée)
Côté nuit 3 belles chambres, dont 2 avec placards et une belle salle d’eau avec WC.
Côté pratique : on appréciera les nombreux rangements résidants dans les couloirs ainsi que la mezzanine située dans la salle de sport.
Cette dernière, anciennement à usage de garage, vous offre également accès à un wc avec point d’eau supplémentaire.
Terrasses, véranda, plage autour de la piscine, jardin avec table sous chaume… le dépaysement est au rendez-vous !
Stationnement devant la villa aisé.
Prestations confortables : portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, poêle à bois, double-vitrage, volets roulants électriques, arrosage par l’eau BRL, alarme.
Il y a le Collège Jean Vilar, l’École Maternelle Ventoulet et l’École Élémentaire Laforêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bassin de natation, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un lotissement résidentiel des années 80, au calme, découvrez cette villa au charme incontesté et au confort actuel.
Sur un terrain de 492 m², vous serez séduit par cette villa nichée au cœur un jardin bien aménagé et agrémenté d’une piscine aux couleurs de Bali, avec motorisation en sous-sol.
Dès l’entrée de la villa votre attention se portera sur ce salon des plus lumineux, et à l’ambiance cocooning grâce à son poêle à bois.
Sur la droite, belle originalité pour cette cuisine actuelle, traversante, donnant accès à un espace salle à manger sous véranda lumineuse (climatisée et isolée)
Côté nuit 3 belles chambres, dont 2 avec placards et une belle salle d’eau avec WC.
Côté pratique : on appréciera les nombreux rangements résidants dans les couloirs ainsi que la mezzanine située dans la salle de sport.
Cette dernière, anciennement à usage de garage, vous offre également accès à un wc avec point d’eau supplémentaire.
Terrasses, véranda, plage autour de la piscine, jardin avec table sous chaume… le dépaysement est au rendez-vous !
Stationnement devant la villa aisé.
Prestations confortables : portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, poêle à bois, double-vitrage, volets roulants électriques, arrosage par l’eau BRL, alarme.
Il y a le Collège Jean Vilar, l’École Maternelle Ventoulet et l’École Élémentaire Laforêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bassin de natation, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
Nombre de pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Salle de bain | 1 |
Extérieur |
|
Terrasse | OUI |
Piscine | OUI |
Energétique |
|
Année de construction | 1980 |
Logement proche de Saint-Gilles (10 km)
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