Superbe maison 3 chambres + bureau avec terrasse jardin piscinable et garage + 2 places de stationnement !!

415 000 €

Référence : –CM.VA.ARTIGUES.M4–

109 m²
3 807 €/m²

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie lumineux et moderne.

La pièce de vie s’ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de la climatisation, et de panneaux photovoltaïques garantissant un confort idéal toute l’année.

Côté nuit, le rez‑de‑chaussée accueille une chambre pratique et polyvalente, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper l’avenir.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau privative.

Les autres chambres bénéficient d’une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une double vasque, un vrai plus pour le quotidien.

Espace supplémentaire lumineux et modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux… ou petite chambre d’appoint.

Un garage ainsi que 2 places de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.

Située à seulement 400 mètres du centre‑ville d’Artigues‑près‑Bordeaux, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien.
Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes.

Livrée !!!

Photos non contractuelles –
Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande.
Joignable 7/7 Charlotte

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	5
Chambres	3
Salle de bain	2
Extérieur
Terrasse	OUI

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Logement proche de Artigues-près-Bordeaux (10 km)

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