Appartement rénové avec balcon filant

A mi-chemin des Chartrons et des Bassins à Flots, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces de 68m2 est situé au 1er étage d’une résidence de standing de 1997.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, américaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un grand balcon filant, au calme.
Un couloir avec rangement dessert deux jolies chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

Possibilité d’acheter en sus, un box avec place de parking.
Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme à proximité des commerces et des transports.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 890 et 1260 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.
Copropriété de 20 lots – dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.
Léa Zammit (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 889 264 974 – Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr