T3 Unique au Chartrons avec 30m2 de balcon + parking + ascensseur

532 000 €

Référence : BM-TERCHAR-T3_e

88 m²
6 045 €/m²

Un environnement privilégié au cœur des Chartrons, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À moins de 5 minutes à pied des tramways B et C ainsi que des quais de la Garonne, vous profitez d’une vie dynamique où commerces, écoles et lieux culturels comme la Cité du Vin sont accessibles en un clin d’œil, à pied ou à vélo. Ce projet écoresponsable (RE 2020) s’articule autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé offrant un cadre de vie serein et naturel.

Voici la version corrigée de votre présentation :

Vous y retrouverez ce très grand appartement traversant de 3 pièces et 88 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m². Il donne d’un côté sur un premier extérieur côté nord et de l’autre sur un balcon exposé sud. Cela permet d’avoir énormément de luminosité dans la pièce de vie.

L’espace nuit est composé de deux chambres spacieuses avec placards intégrés. Les deux chambres sont situées à l’opposé l’une de l’autre, chacune disposant d’un accès direct à l’un des deux extérieurs.

Entre les deux chambres se trouvent un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Ce logement est un T3 évolutif : Possibilité de transformation d’une simple chambre en une pièce autonome disposant de son propre accès et salle d’eau, à l’usage d’un jeune adulte devenu indépendant, de l’accueil du grand parent ou dans une démarche d’exploitation locative indépendante.

– place de parking privée et sécurisé inclus
– Finitions élégantes avec carrelages et faïences de la marque Porcelanosa
– Menuiseries extérieures en aluminium de qualité et volets roulants électriques
– Sécurité renforcée grâce à des portes palières avec serrure 3 points A2P et un contrôle d’accès par badge Vigik ou platine d’appel

Photos non contractuelles – Logement certifié BBC
Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande.
Joignable 7/7 Benjamin