Prestige T4 dernier étage avec 72 m² d'extérieur en plein cœur des Chartrons

Un environnement privilégié au cœur des Chartrons, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À moins de 5 minutes à pied des tramways B et C ainsi que des quais de la Garonne, vous profitez d’une vie dynamique où commerces, écoles et lieux culturels comme la Cité du Vin sont accessibles en un clin d’œil, à pied ou à vélo. Ce projet écoresponsable (RE 2020) s’articule autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé offrant un cadre de vie serein et naturel.

Vous y retrouverez ce très grand appartement 4 pièces de 115 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m². Il donne d’un côté sur une première grande terrasse de presque 50 m² et de l’autre sur un balcon de 22 m² sans vis-à-vis, au dernier étage. Un cellier extérieur est également présent.

L’espace nuit est composé d’une magnifique suite parentale de quasiment 25 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux autres chambres spacieuses avec leurs rangements intégrés. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au balcon.

La première salle d’eau se trouve dans la suite parentale avec une double vasque, une douche et des toilettes. La deuxième se situe entre les deux autres chambres ; pour cette dernière, les toilettes sont séparées.

– place de parking privée et sécurisé inclus
– Finitions élégantes avec carrelages et faïences de la marque Porcelanosa
– Menuiseries extérieures en aluminium de qualité et volets roulants électriques
– Sécurité renforcée grâce à des portes palières avec serrure 3 points A2P et un contrôle d’accès par badge Vigik ou platine d’appel

Photos non contractuelles – Logement certifié BBC
Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande.
Joignable 7/7 Benjamin