**Vivre l’Exclusivité à la Bastide : Superbe Duplex T3

419 000 €
Référence : YH-EST-78
  • 77 m²
  • 5 442 €/m²
« Acheter aujourd’hui , c’est anticiper le Bordeaux de demain.»

Au sein d’une prestigieuse résidence, ce duplex unique propose un agencement optimisé :

Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, l’une dotée d’un placard et la seconde s’ouvrant sur une terrasse intimiste de 10 m². Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.

À l’étage : Un espace de réception de 34 m² baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse d’angle de 32 m² en double exposition, véritable promesse de moments d’exception en extérieur.

Une Localisation Stratégique
Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés.

Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l’environnement.

Logement Bâtiment basse consommation .
Frais de notaire réduits
Photos non contractuelles

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 3
Chambres 2
Salle de bain 1

Commodités

Ascenseur OUI
Interphone OUI

Extérieur

Terrasse OUI

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Bordeaux (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Bordeaux et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Image de l'annonce T3 Confort à Villenave d'Ornon**
243 000 €

T3 Confort à Villenave d’Ornon**

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée…

  • 63 m²
  • 3 857 €/m²
Image de l'annonce SUPERBE T2 Confort à saisir ! Le…
260 000 €

SUPERBE T2 Confort à saisir ! Le…

« Le Bouscat : tout Bordeaux à vos pieds, le…

  • 44 m²
  • 5 909 €/m²
Image de l'annonce T2 de standing et sa belle loggia…
215 000 €

T2 de standing et sa belle loggia…

Découvrez ce superbe 2 pièces de standing, idéalement situé à…

  • 42 m²
  • 5 119 €/m²
Image de l'annonce T3 CLÉS EN MAIN : Terrasse XXL…
215 000 €

T3 CLÉS EN MAIN : Terrasse XXL…

Laissez-vous séduire par ce grand T3 où calme et lumière…

  • 59 m²
  • 3 644 €/m²
Image de l'annonce Exceptionnel T5 avec terrasse XXL de 50…
549 000 €

Exceptionnel T5 avec terrasse XXL de 50…

« Le Bouscat : tout Bordeaux à vos pieds, le…

  • 101 m²
  • 5 436 €/m²
Image de l'annonce Maison 5 pièces 97 m2
306 040 €

Maison 5 pièces 97 m2

Maison neuve à construire CANNELIER_3CH_97_V2 Sur les hauteurs d'Artigues Près…

  • 97 m²
  • 3 155 €/m²
Image de l'annonce VOTRE PROJET CLÉS EN MAIN : Frais…
154 000 €

VOTRE PROJET CLÉS EN MAIN : Frais…

Situé aux portes de Bordeaux, ce superbe appartement se distingue…

  • 42 m²
  • 3 667 €/m²
Image de l'annonce T2 moderne avec jardin privatif !
179 000 €

T2 moderne avec jardin privatif !

Ce superbe appartement T2 offre des volumes généreux et une…

  • 39 m²
  • 4 590 €/m²
Image de l'annonce T3 Neuf + Terrasse de 29m2 –…
252 000 €

T3 Neuf + Terrasse de 29m2 –…

Aux portes de BastideLaissez-vous séduire par ce superbe appartement situé…

  • 65 m²
  • 3 877 €/m²
Image de l'annonce L'art de vivre dedans-dehors : T3 d'exception…
369 000 €

L’art de vivre dedans-dehors : T3 d’exception…

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.»Découvrez…

  • 66 m²
  • 5 591 €/m²

L’actualité immobilière à Bordeaux