**Magnifique T3 Duplex au sein d'une Résidence Privée !

365 000 €
Référence : YH-BASTESTT33
  • 77 m²
  • 4 740 €/m²
« Acheter aujourd’hui , c’est anticiper le Bordeaux de demain.»

Au cœur d’une adresse prestigieuse, découvrez ce duplex d’exception à l’agencement inversé et parfaitement optimisé :

Espace Nuit (RDC) : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste de 8 m². Une salle d’eau moderne avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.

Espace de Vie (Étage) : Un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 14 m² idéale pour vos réceptions. Ce niveau dispose également de WC indépendants.

Une Localisation Stratégique
Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés.

Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l’environnement.

Logement Bâtiment basse consommation .
Frais de notaire réduits
Photos non contractuelles

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 5
Chambres 4
Salle de bain 1

Commodités

Ascenseur OUI

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Bordeaux (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Bordeaux et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Image de l'annonce ** SUPERBE appartement avec GRANDE TERRASSE **
380 000 €

** SUPERBE appartement avec GRANDE TERRASSE **

Situé dans un quartier dynamique à quelques minutes du centre…

  • 66 m²
  • 5 758 €/m²
Image de l'annonce *** SUPERBE appartement avec UN BALCON et…
420 000 €

*** SUPERBE appartement avec UN BALCON et…

Située au sud de Bordeaux, cette résidence offre un cadre…

  • 80 m²
  • 5 250 €/m²
Image de l'annonce *** SUPERBE maison avec PATIO, BALCONS et…
561 000 €

*** SUPERBE maison avec PATIO, BALCONS et…

Située au sud de Bordeaux, cette résidence offre un cadre…

  • 121 m²
  • 4 636 €/m²
Image de l'annonce **BEL appartement avec BALCON**
385 000 €

**BEL appartement avec BALCON**

Niché dans un quartier vivant et recherché, cet appartement profite…

  • 91 m²
  • 4 231 €/m²
Image de l'annonce *** RARE A NE PAS LAISSER PASSER…
489 600 €

*** RARE A NE PAS LAISSER PASSER…

Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier des…

  • 85 m²
  • 5 760 €/m²
Image de l'annonce Maison 6 pièces 115 m2
316 952 €

Maison 6 pièces 115 m2

Maison neuve à construire BAOBAB_4CH_115_V2 Sur les hauteurs d'Artigues Près…

  • 115 m²
  • 2 756 €/m²
Image de l'annonce IDÉALEMENT SITUÉ 2 pièces + BALCON
213 000 €

IDÉALEMENT SITUÉ 2 pièces + BALCON

Cet appartement dispose d'un séjour ouvert sur le balcon, AGRÉABLE…

  • 47 m²
  • 4 532 €/m²
Image de l'annonce VUE DÉGAGÉE 4 Pièces SPACIEUX + TERRASSES
379 000 €

VUE DÉGAGÉE 4 Pièces SPACIEUX + TERRASSES

Ce T4 aux prestations de standing, LUMINEUX tout au long…

  • 77 m²
  • 4 922 €/m²
Image de l'annonce *** EXCEPTIONNEL A NE PAS MANQUER ***…
609 000 €

*** EXCEPTIONNEL A NE PAS MANQUER ***…

Située dans le très prisé secteur Benauge/Bastide, l'ancien site emblématique…

  • 111 m²
  • 5 486 €/m²
Image de l'annonce A saisir : Duplex T3 d'exception :…
282 000 €

A saisir : Duplex T3 d’exception :…

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée…

  • 73 m²
  • 3 863 €/m²

L’actualité immobilière à Bordeaux