*** T3 en étage élevé avec 34 m² d'extérieurs privatifs, le grand luxe sans compromis ***
370 000 €
Référence : MG_HLeg4T3
- 66 m²
- 5 606 €/m²
Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d’espaces verts
Perché au 5ème étage, sans vis-à-vis, ce T3 d’exception cumule des volumes intérieurs généreux, 34 m² d’espaces extérieurs privatifs et cette vue dégagée qui fait oublier qu’on est en pleine ville. Ici, on respire. Vraiment.
34 m² d’extérieurs rien que pour vous, accessibles directement depuis le séjour. La terrasse, par sa forme et ses dimensions, permet une vraie mise en scène extérieure — salon de jardin, transats, végétalisation — comme un jardin suspendu au-dessus de Bordeaux. Sans personne en face.
Le séjour-cuisine de 26 m² s’ouvre généreusement sur l’extérieur, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition et à l’absence de vis-à-vis.
Deux chambres, toutes deux bien proportionnées, silencieuses, dotées de volets roulants. Elles forment un espace nuit retiré du séjour, garantissant une vraie séparation des univers — idéal pour une famille ou pour télétravailler sereinement.
La salle de bain, le WC séparé et le rangement dédié complètent ce bien parfaitement pensé, sans espace perdu.
À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne.
Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo
Photos non contractuelles
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Joignable 7/7 Marlène
Perché au 5ème étage, sans vis-à-vis, ce T3 d’exception cumule des volumes intérieurs généreux, 34 m² d’espaces extérieurs privatifs et cette vue dégagée qui fait oublier qu’on est en pleine ville. Ici, on respire. Vraiment.
34 m² d’extérieurs rien que pour vous, accessibles directement depuis le séjour. La terrasse, par sa forme et ses dimensions, permet une vraie mise en scène extérieure — salon de jardin, transats, végétalisation — comme un jardin suspendu au-dessus de Bordeaux. Sans personne en face.
Le séjour-cuisine de 26 m² s’ouvre généreusement sur l’extérieur, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition et à l’absence de vis-à-vis.
Deux chambres, toutes deux bien proportionnées, silencieuses, dotées de volets roulants. Elles forment un espace nuit retiré du séjour, garantissant une vraie séparation des univers — idéal pour une famille ou pour télétravailler sereinement.
La salle de bain, le WC séparé et le rangement dédié complètent ce bien parfaitement pensé, sans espace perdu.
À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne.
Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo
Photos non contractuelles
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Joignable 7/7 Marlène
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 2 |
Commodités |
|
| Ascenseur | OUI |
| Interphone | OUI |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
Logement proche de Bordeaux (10 km)
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