Bordeaux — T2 d'exception avec terrasse privative de 26 m

240 000 €
Référence : MG_Leg2-T2
  • 47 m²
  • 5 106 €/m²
Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d’espaces verts

Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces pensé jusqu’au moindre détail, idéalement situé dans l’une des adresses les plus prisées de Bordeaux.
Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité remarquable et une disposition ultra-fonctionnelle qui optimise chaque mètre carré.
Le séjour-cuisine s’impose comme le cœur de l’appartement, un espace de vie ouvert, baigné de lumière, parfaitement orienté pour profiter du soleil.
Il s’ouvre directement sur une terrasse de 26 m², véritable extension : un luxe rare à ce prix dans la ville.
La chambre, bien séparée du séjour, offre calme et intimité. La salle de bain dispose de son propre espace, indépendant du WC séparé.

Un bien rare, prêt à vivre, qui séduira aussi bien une résidence principale qu’un investissement locatif de qualité dans une ville en pleine effervescence.

À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne.
Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo

Photos non contractuelles
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Joignable 7/7 Marlène

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 2
Chambres 1
Salle de bain 1

Commodités

Ascenseur OUI
Interphone OUI

Extérieur

Terrasse OUI

CONTACTER

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