Rare à La Bastide : Lumineux T3 Duplex avec terrasse et grands volumes de rangement

« Acheter aujourd’hui, c’est anticiper le Bordeaux de demain. »

Découvrez une opportunité rare dans une résidence confidentielle et intimiste, au cœur du quartier prisé de La Bastide !
Ce superbe T3 Duplex de 78 m² redéfinit l’art de vivre urbain en offrant un agencement idéalement optimisé sur deux niveaux, alliant indépendance, fonctionnalité et confort.
Véritable espace de détente extérieur, sa terrasse de 10 m² prolonge agréablement votre pièce de vie pour profiter des beaux jours.

Au niveau bas :
Une entrée fonctionnelle de 7 m².
Une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et ouvrant directement sur la terrasse.
Une première chambre confortable de 12 m².
Une salle d’eau contemporaine avec WC.

Au niveau haut :
Une grande chambre de 15 m² avec de beaux volumes sous rampant.
Une seconde salle d’eau avec WC pour un confort absolu à chaque niveau.
Un vaste espace de rangement sous pente de 10 m², idéal pour aménager un grand dressing ou un cellier de stockage.

Ce bien d’exception réunit des prestations de standing pour un confort absolu au quotidien.
Idéalement situé à La Bastide, vous profiterez d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la métropole : le Tram se trouve à proximité immédiate, tandis que le centre-ville et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.

Frais de notaire réduits
Logement Bâtiment Basse Consommation (RE2020)
1 Place de parking incluse
« Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. »

Si ce projet de vie correspond à vos attentes, contactez-moi pour en discuter. Je suis à votre entière disposition 7j/7. Plans et réservations sur demande – Yann.