Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 93 654 €
Surface : 24 m²
Loyer annuel : 5 297 €
Rentabilité : 5.88 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de la clientèle professionnelle, souvent située en centre-ville ou à proximité des transports. Elles offrent une solution d’hébergement flexible et bien équipée pour les voyages d’affaires.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 24 m² est situé au 4ème étage d’une résidence d’affaires moderne construite en 2016. Située au 59 Rue du Dr Finlay à Bordeaux, elle comprend 140 appartements avec des services tels que le petit-déjeuner en buffet, le Wi-Fi, le ménage, et une réception ouverte 24h/24. Elle est bien notée par ses utilisateurs, reflétant son bon entretien et la qualité des services offerts.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.