T3 de 66m² avec TERRASSE et JARDIN privatif de 94 m²

Ce T3 s’articule autour d’un vaste séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bois via une baie coulissante, elle-même prolongée par le grand jardin privatif.

La distribution est fluide et bien pensée : deux chambres orientées sur jardin avec volets roulants électriques, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier — idéal pour le rangement du quotidien.
Le logement est doté d’un ballon thermodynamique pour une performance énergétique optimale conforme à la norme RE 2020.

Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, avec menuiseries fixes et baies coulissantes côté terrasse/jardin.
Résidence privative et sécurisée, accès par portail avec visiophone intégré.
Deux places de parking privatives incluses.

Commerces à 1 minute à pied, plages de l’Atlantique à 15 min, lac d’Hourtin à 7 min, Bordeaux à 1 heure.

Photos non contractuelles
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Joignable 7/7 Marlène