**A Saisir : Dernier T2 aux portes de Bastide !**

Situé aux portes de Bordeaux, ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux et sa sérénité absolue, garantie par une isolation acoustique de haute qualité.
La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine conviviale et s’ouvre sur une terrasse de 9 m².
L’espace nuit propose une chambre confortable , complétée par une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants.
Un agencement fluide et optimisé qui privilégie votre confort intérieur tout en offrant le plaisir d’un bel espace extérieur.

L’emplacement stratégique constitue l’un des atouts majeurs de cet appartement.
À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux.

Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale.

Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l’écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes.
Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d’un secteur en plein essor.

Logement Bâtiment basse consommation
Frais de notaire réduits
Photos non contractuelles
Place de Parking incluse

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.