T3 Confort+ Terrasse XXL**!

Investissez aux portes de Bastide….
Un quotidien baigné de lumière, où chaque réveil s’accompagne d’un accès direct à l’extérieur. Situé au troisième et dernier étage d’une résidence intimiste , ce trois-pièces de standing a été conçu pour effacer la frontière entre l’intérieur et l’horizon.

Dès l’entrée, qui s’ouvre sur un dégagement généreux, on devine une organisation de l’espace fluide et intelligente. La pièce de vie, un séjour-cuisine de près de 26 m², ne se contente pas d’offrir un beau volume, elle s’étire vers une belle terrasse 26 m² grâce à ses doubles ouvertures.
C’est un véritable salon de plein air qui s’offre à vous, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en surplombant la ville.

L’espace nuit n’est pas en reste avec deux chambres pensées pour le repos, dont une chambre principale de plus de 12 m².
Le luxe ici réside dans le détail : chaque chambre dispose de sa propre porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, transformant vos matinées en moments d’évasion privilégiés.
L’emplacement stratégique constitue l’un des atouts majeurs de cet appartement.

À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux.

Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale.

Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l’écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes.
Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d’un secteur en plein essor.

Frais de notaire réduits/Prix affiché en TVA réduite
Logement Bâtiment basse consommation
Photos non contractuelles
Place de Parking incluse

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.