Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

134 389 €

Référence : CP-GUJAN-MESTRAS-59

20 m²
6 719 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 134 389 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 6 633 €
Rentabilité : 5.08 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Actuellement, environ 1,6 million de personnes en France ont plus de 85 ans, chiffre qui devrait atteindre près de 5 millions d’ici 2050. Les EHPAD offrent une réponse adaptée à l’accompagnement de cette population croissante.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cette chambre est située dans un EHPAD construit en 2012, comportant 86 lits, offrant un cadre de vie adapté. La résidence est située au 37-39 Allée Lespurgeres, Gujan-Mestras, un emplacement stratégique pour un investissement réussi.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Commodités
Étage	1
Éligibilités
LMNP	OUI

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