Magnifique T3 avec balcon filant XXL !**

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², dans une résidence neuve et sécurisée . Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son extérieur hors norme.
Ce qui va vous séduire :
Profitez d’un espace extérieur de 34m² qui ceinture l’appartement. Un véritable jardin suspendu pour vos dîners d’été et vos moments de détente.

Espace de vie convivial : Un large séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur l’extérieur .

Côté nuit optimisé : Une chambre parentale spacieuse et une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau.

Confort & Accessibilité : Une salle d’eau moderne, des WC indépendant pour plus d’intimité, et de nombreux rangements (placards intégrés). L’appartement est entièrement aux normes PMR.

Le tramway à deux pas : À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux.
Accès rapide : Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d’Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches.

Frais de notaire réduits !
Offre du moment : 3 000€ par pièce
Logement Bâtiment basse consommation
Photos non contractuelles
2 Places de Parking incluses

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.