*** Très beau studio avec extérieur idéalement situé au coeur de Mérignac ! ***

Niché au cœur de Mérignac, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son ouverture naturelle vers l’extérieur.

Son vaste séjour de plus de 26 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace de vie confortable et modulable, idéal pour créer un cocon chaleureux ou un pied‑à‑terre élégant.

La salle d’eau moderne complète parfaitement ce logement fonctionnel.
Véritable atout rare, une terrasse de 5,50 m² prolonge le quotidien vers l’extérieur, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le quartier offre un quotidien ultra‑pratique avec commerces, marché, écoles, équipements sportifs et centre‑ville accessibles à pied, ainsi qu’un arrêt de bus au pied de la résidence et le tram A à moins de 10min.
À deux pas du Parc de Bourran, ses 17 hectares de nature, de jeux et de promenades créent un cadre verdoyant et privilégié.

Photos non contractuelles –
Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande.
Joignable 7/7 Charlotte