**Maison LUMINEUSE et COZY avec JARDIN**

Située à deux pas du centre-ville de Mérignac, proche des commerces, écoles, et des commodités, cette maison offre une véritable parenthèse de douceur en plein cœur de la ville, tout en se situant à proximité immédiate des commodités et des commerces.

Découvrez cette charmante maison de 85 m², idéale pour une vie paisible en famille, accompagnée de son jardin privatif où profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Celui-ci dessert une salle d’eau avec WC, ayant la possibilité d’y ajouter un douche.

La visite se poursuit vers une cuisine lumineuse, idéalement située face à l’entrée, offrant une vue apaisante sur le jardin – parfaite pour cuisiner tout en gardant un œil sur l’extérieur.

Le cœur de la maison s’ouvre ensuite sur un spacieux salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges ouvertures traversantes. Ses deux portes-fenêtres invitent à prolonger l’espace de vie vers le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en été ou de soirées calmes sous les étoiles…

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres lumineuses, dont une avec une agréable vue sur le jardin, idéale pour se réveiller en douceur.

Pour plus de confort au quotidien, vous trouverez également une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR