**** ESPRIT MAISON avec JARDIN PRIVATIF **** T3 lumineux – TERRASSE – CALME résidentiel – PARKING inclus ****

À Pessac Noès, dans une adresse résidentielle confidentielle entourée de verdure, découvrez ce T3 pensé comme une petite maison ouverte sur l’extérieur.

Dès l’entrée, l’appartement dégage une sensation immédiate de douceur et de confort.

Le séjour lumineux s’ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², véritable bulle de calme à vivre toute l’année.

Petit-déjeuner au soleil, apéritifs d’été, coin lecture au calme ou jardin végétalisé…
L’extérieur devient ici une vraie pièce de vie supplémentaire.

Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et renforcent cette agréable sensation dedans/dehors.

L’appartement propose une organisation particulièrement fluide :

– séjour avec cuisine ouverte
– deux chambres confortables
– nombreux rangements
– salle d’eau spacieuse
– circulation optimisée

La résidence séduit par son architecture élégante inspirée des maisons bordelaises contemporaines :
volumes intimistes, matériaux chaleureux et ambiance résidentielle préservée.

Le quartier de Noès offre un équilibre rare entre nature et vie pratique :

– commerces à proximité
– gare et tram rapidement accessibles
– écoles et équipements sportifs
– accès rapide Bordeaux centre
– environnement calme et familial

1 place de parking incluse.

Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie apaisé avec un vrai extérieur à quelques minutes seulement de Bordeaux.

Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement.
Renseignements et visites sur demande.