**** RARE à PESSAC NOES **** T3 avec IMMENSE JARDIN plein ciel de 90m² – TERRASSE – 2 PARKINGS inclus ****

Dans le quartier résidentiel très recherché de Noès, entre les vignes du château Pape Clément et les espaces boisés de Pessac, découvrez un appartement qui offre une vraie sensation de maison ouverte sur un jardin privé exceptionnel.

Dès l’entrée, l’atmosphère est différente.

Le séjour baigné de lumière s’ouvre largement sur une terrasse puis sur un jardin privatif de près de 100 m², rare sur le secteur.

Ici, les saisons deviennent un vrai décor de vie :
déjeuners au soleil, soirées d’été entre amis, coin potager, espace jeux ou simplement le plaisir d’avoir enfin de l’espace et du calme en pleine métropole bordelaise.

L’appartement profite d’une configuration particulièrement agréable :

– séjour traversé de lumière
– cuisine ouverte conviviale
– deux chambres confortables
– salle de bain
– circulation fluide
– grandes ouvertures sur le jardin

La résidence séduit immédiatement par son architecture contemporaine élégante inspirée des maisons bordelaises :
pierre claire, lignes sobres, menuiseries aluminium et ambiance intimiste.

Le domaine entièrement privé s’organise autour d’une rue-jardin paysagée pensée pour préserver le calme et l’intimité des résidents.

À proximité immédiate :

– commerces du quotidien
– écoles et collège
– gare de Pessac
– tram B
– accès rapide Bordeaux centre
– aéroport à 10 min
– Bassin d’Arcachon accessible rapidement

2 places de parking incluses.

Un lieu de vie rare pour ceux qui veulent retrouver l’équilibre parfait entre nature, intimité et vie bordelaise.

Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement.
Renseignements et visites sur demande.