TALENCE proche tram apt 41m² + balcon 135 000€
135 000 €
Référence : TalenceN14
- 40 m²
- 3 375 €/m²
À vendre à Talence, appartement T2 de 40.56 m² loi Carrez, situé au 1er étage et bénéficiant d’un balcon.
L’appartement est à rafraîchir, sans gros travaux à prévoir, et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Son emplacement est un véritable atout : universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac à proximité, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, avec un accès rapide au domaine universitaire et à Bordeaux centre.
La gare Bordeaux Saint-Jean se situe à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L’aéroport Bordeaux-Mérignac est à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation.
Un secteur bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’une faible vacance, particulièrement intéressant pour de la location classique, étudiante ou meublée.
À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d’Ornon (33140) et Pessac (33600).
Idéal primo-accédant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété.
Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant prévisionnel des charges de copropriété n’est pas encore connu à ce jour.
Prix : 135 000 €
Vente directe propriétaire, sans frais d’agence ni intermédiaire.
L’appartement est à rafraîchir, sans gros travaux à prévoir, et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Son emplacement est un véritable atout : universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac à proximité, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, avec un accès rapide au domaine universitaire et à Bordeaux centre.
La gare Bordeaux Saint-Jean se situe à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L’aéroport Bordeaux-Mérignac est à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation.
Un secteur bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’une faible vacance, particulièrement intéressant pour de la location classique, étudiante ou meublée.
À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d’Ornon (33140) et Pessac (33600).
Idéal primo-accédant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété.
Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant prévisionnel des charges de copropriété n’est pas encore connu à ce jour.
Prix : 135 000 €
Vente directe propriétaire, sans frais d’agence ni intermédiaire.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Commodités |
|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étage | 2 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
Logement proche de Talence (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Talence et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
285 050 €
T4 au dernier étage, balcon, parking
Situé au dernier étage de la résidence, découvrez ce bel…
337 921 €
MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE
Ce magnifique appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond…
520 108 €
T3 LUMINEUX AUX CHARTRONS
Ancien chais rénové bénéficiant de prestations de qualités ainsi que…
316 168 €
*** GRAND T3 AVEC TERRASSE ***
Située dans un secteur dynamique de Bordeaux, la résidence profite…
364 002 €
MAGNIFIQUE T2 AVEC BALCON
Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement…
