** RARE à TALENCE ** Maison familiale de plain-pied avec GRAND JARDIN – SUITE PARENTALE – Terrasse plein ciel

Dans un environnement résidentiel calme et arboré de Talence, cette maison familiale offre un équilibre rare entre confort, intimité et proximité immédiate de Bordeaux.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose naturellement.
La grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée développe une atmosphère chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées.

À l’extérieur, le vaste jardin privatif prolonge naturellement le séjour et crée une véritable respiration au quotidien.
Un espace idéal pour les repas d’été, les enfants ou simplement profiter d’un environnement verdoyant à l’abri de l’agitation urbaine.

Le coin nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec :

3 chambres bien séparées ;
une suite parentale avec placard et salle d’eau ;
une salle de bains indépendante ;
WC séparés ;
nombreux rangements intégrés.

La maison profite d’une configuration de plain-pied particulièrement recherchée, offrant une circulation fluide et un confort de vie très agréable au quotidien.

Située dans une résidence intimiste composée de seulement quelques maisons, l’adresse séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités :

commerces et services accessibles à pied ;
écoles et infrastructures sportives à proximité ;
Tram B à quelques minutes ;
accès rapide au centre de Bordeaux, à la gare Saint-Jean et à l’aéroport.

Stationnements extérieurs et local vélos complètent le bien.

Un bien rare sur Talence, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.

Photos non contractuelles – suggestions d’aménagement.