Maison 6 chambre(s) à vendre

COUP DE CŒUR À INGERSHEIM – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE + APPARTEMENT INDÉPENDANT AU SOUS-SOL !

Posez vos valises dans cette magnifique demeure de 180 m² (sur 279 m² de terrain), entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir !

Profitez d’un cadre d’exception, paisible et sans aucun vis-à-vis grâce à son jardin arboré qui entoure la maison, tout en résidant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, hôpital).

AU CŒUR DE LA MAISON : UN REZ-DE-CHAUSSÉE D’EXCEPTION (La pièce maîtresse)

Véritable pivot de la maison, ce rez-de-chaussée presque de plain-pied a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée, alliant volumes, lumière et convivialité :
– Un salon séparé et majestueux : Un espace de vie indépendant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée existante dans le salon avec la possibilité de la mettre en marche pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning.
– Cuisine indépendante séparée : Une superbe cuisine équipée, fermée et bien distincte du salon, s’ouvrant directement sur une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air.
– Vie de plain-pied : Une belle chambre spacieuse dès ce niveau, parfaite pour une vie autonome sans escaliers au quotidien.
– Espace bien-être : Une salle de bain haut de gamme équipée d’une superbe baignoire pour des moments de relaxation absolue.

1er ÉTAGE – L’ESPACE NUIT PRIVATIF :
– Suite parentale d’exception : Une grande suite parentale spacieuse, pensée comme un véritable cocon d’intimité.
– Chambres familiales : Deux autres belles et vastes chambres, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de loisirs.
– Sanitaires dédiés : Une seconde salle de bain moderne et raffinée, ainsi qu’un WC séparé.

LE SOUS-SOL – UN APPARTEMENT INDÉPENDANT AU POTENTIEL UNIQUE :
Disposant de sa propre entrée séparée, cet espace entièrement aménagé est prêt à être habité (il ne reste qu’à le décorer selon vos goûts) :
– Espace de vie : Un beau salon chaleureux ouvert sur la cuisine.
– Nuit & travail : Deux chambres confortables + une pièce dédiée au bureau.
– Commodités : Entrée, salle de bain et WC séparé.
Un atout rare pour héberger un proche en toute autonomie ou générer un excellent revenu locatif (gîte, courte ou longue durée).

ÉQUIPEMENTS & EXTÉRIEURS HAUT DE GAMME :
– Extérieurs : Jardin ceinturant la maison, totalement à l’abri des regards pour profiter en famille et entre amis.
– Confort & Écologie : Pompe à chaleur neuve, menuiseries et fenêtres neuves pour une isolation irréprochable.
– Stationnement : Plusieurs places de parking privatives équipées d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Bouchra LACHMANN
(Numéro supprimé)
RE/MAX AIM YMO

 

Prix 395 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 800 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .