Maison 3 chambre(s) à vendre

140 000 €

Référence : 750081065-7

230 m²
609 €/m²

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux, avec un fort potentiel d’aménagement.
Organisation du bien :

Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface
1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface
2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol

Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d’une cour intérieure d’environ 70 m².
Projets possibles :

Résidence principale avec cachet
Activité professionnelle avec logement
Investissement avec division ou valorisation

Travaux à prévoir :
Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements).

Caractéristiques :

230 m²
Combles aménageables (~86 m²)
8 pièces
Cour intérieure ~70 m²
Chauffage fuel

Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché.
Prix 130 252 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 748 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .