PÉPITE BLAGNAC : T2 avec Jardin, Parking & 10% de Rentabilité Nette !
154 900 €
Référence : 7212636
- 31 m²
- 4 997 €/m²
Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe T2 de 32 m², une opportunité « clé en main » située dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue. Entre confort urbain et rentabilité record, il coche toutes les cases.
VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS : LE CONFORT AVANT TOUT
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement a été soigné pour offrir un intérieur moderne et chaleureux :
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine de standing, entièrement équipée.
L’atout majeur : Un extérieur privé avec jardin et terrasse, un véritable luxe en plein cœur de ville.
Côté nuit : Une chambre douillette et une salle de bain fonctionnelle.
Le + pratique : Place de parking privée située juste devant l’entrée.
Énergie : Excellente performance (DPE D/B).
INVESTISSEURS : UNE RENTABILITÉ NETTE DE 10%
Un placement stratégique au pied des sites Airbus et de l’Aéroport :
Performance prouvée : Actuellement exploité en courte durée (Airbnb) avec 75% d’occupation.
Revenus annuels : Env. 18 480 € (base 70€/nuit).
Rentabilité : 10% Net, un chiffre exceptionnel sur le secteur de Blagnac.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au calme absolu dans le charme du Vieux Blagnac, tout en étant à deux pas de la ligne de Tram T1. Une résidence sécurisée, calme et parfaitement gérée.
Posez vos valises dès l’acquisition ! Une telle pépite ne restera pas longtemps disponible.
Votre conseiller : Stéphane Vile – (Numéro supprimé) EI – RSAC : 991 241 241 | Référence : SV13188
Estimatif annuel énergie : 1 160 € à 1 640 €. Infos risques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS : LE CONFORT AVANT TOUT
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement a été soigné pour offrir un intérieur moderne et chaleureux :
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine de standing, entièrement équipée.
L’atout majeur : Un extérieur privé avec jardin et terrasse, un véritable luxe en plein cœur de ville.
Côté nuit : Une chambre douillette et une salle de bain fonctionnelle.
Le + pratique : Place de parking privée située juste devant l’entrée.
Énergie : Excellente performance (DPE D/B).
INVESTISSEURS : UNE RENTABILITÉ NETTE DE 10%
Un placement stratégique au pied des sites Airbus et de l’Aéroport :
Performance prouvée : Actuellement exploité en courte durée (Airbnb) avec 75% d’occupation.
Revenus annuels : Env. 18 480 € (base 70€/nuit).
Rentabilité : 10% Net, un chiffre exceptionnel sur le secteur de Blagnac.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au calme absolu dans le charme du Vieux Blagnac, tout en étant à deux pas de la ligne de Tram T1. Une résidence sécurisée, calme et parfaitement gérée.
Posez vos valises dès l’acquisition ! Une telle pépite ne restera pas longtemps disponible.
Votre conseiller : Stéphane Vile – (Numéro supprimé) EI – RSAC : 991 241 241 | Référence : SV13188
Estimatif annuel énergie : 1 160 € à 1 640 €. Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Nombre d'étage | 2 |
| Interphone | OUI |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1990 |
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