Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré
72 520 €
Référence : PS-CORNEBARRIEU-A423
- 23 m²
- 3 153 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez qu’en tant que propriétaire, vous ne pouvez pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 72 520 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 3 892 €
Rentabilité : 5,37 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées généralement à proximité de centres d’affaires, elles offrent une solution pratique et flexible pour les séjours de courte durée.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé au 3 Chemin de la Plane, cet appartement est implanté dans la dynamique commune de Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 km du centre-ville de Toulouse. À proximité des sites Airbus et du musée Aéroscopia, l’emplacement est idéal pour toucher à la fois la clientèle affaires et les voyageurs de loisir. La résidence propose des services hôteliers tels qu’une réception 24h/24, une laverie, un parking privé, une piscine extérieure et un espace coworking.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 72 520 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 3 892 €
Rentabilité : 5,37 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées généralement à proximité de centres d’affaires, elles offrent une solution pratique et flexible pour les séjours de courte durée.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé au 3 Chemin de la Plane, cet appartement est implanté dans la dynamique commune de Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 km du centre-ville de Toulouse. À proximité des sites Airbus et du musée Aéroscopia, l’emplacement est idéal pour toucher à la fois la clientèle affaires et les voyageurs de loisir. La résidence propose des services hôteliers tels qu’une réception 24h/24, une laverie, un parking privé, une piscine extérieure et un espace coworking.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 4 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Cornebarrieu (10 km)
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