VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à MERVILLE

270 000 €

Référence : LA13366

99 m²
2 727 €/m²

Merville : Superbe Maison 2013 – 99m² – 3 Ch
Vous cherchez du moderne, du beau et du pratique ? Arrêtez tout. Cette maison de 2013, mitoyenne d’un seul côté, est une véritable leçon de style et de confort de 99 m², située au calme absolu dans un secteur résidentiel de Merville.

UN INTÉRIEUR OÙ L’ON SE PROJETTE INSTAMMENT : Ouvrez la porte et laissez-vous séduire :

Séjour : Un volume généreux, ultra-lumineux. Une ambiance chaleureuse avec parquet au sol et décoration soignée.
Cuisine: Grande, ouverte et résolument moderne, elle est le cœur battant de la maison.
Le + malin : Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine pour cacher tout le superflu.
Style : Verrière type atelier, touches de bois et luminaires design…

ESPACE NUIT : CONFORT & VOLUMES :
À l’étage, le repos est roi avec 3 grandes et belles chambres :

Toutes disposent de placards de rangements intégrés.
Une décoration unique pour chacune (on adore le mur terracotta de la chambre enfant !).
Une superbe salle d’eau spacieuse et fonctionnelle.
Pratique : 2 WC (un à chaque niveau).

PRESTATIONS & EXTÉRIEUR :

Climatisation réversible au RDC et à l’étage : le luxe indispensable pour nos étés.
Volets roulants électriques pour un confort total.
Jardinet & Terrasse carrelée : Un extérieur intime et facile d’entretien pour vos soirées grillades.
Garage : Un garage optimisé pour le rangement (vélos, paddle, bricolage, stockage saisonnier).

L’EMPLACEMENT : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE
Profitez de la tranquillité de Merville tout en étant à la porte de Toulouse.

Proximité Airbus & Aéronautique : Un emplacement de choix pour limiter vos temps de trajet.
Connexion Toulouse : Un accès rapide à la métropole tout en vivant au vert.
Commodités : Commerces, écoles et services à deux pas.

POURQUOI CETTE MAISON ET PAS UNE AUTRE ?
– Zéro Travaux : État neuf, décoration tendance et soignée.
– Mitoyenneté d’un seul côté : Pour plus d’intimité et de calme.
– Confort Moderne : Construction 2013 avec de jolies prestations.

POUR QUI EST FAITE CETTE MAISON ? Cette pépite est le projet idéal pour :

Jeunes familles & Couples : Pour ceux qui veulent du « clé en main » et le confort d’un intérieur design sans l’ombre d’un travaux.
Actifs du secteur Airbus : Pour concilier vie pro et vie perso grâce à un accès ultra-rapide aux bassins d’emploi.
Amateurs de calme : Pour ceux qui cherchent la sécurité d’un quartier résidentiel et la sérénité d’un jardin privé.

Une visite s’impose pour confirmer le coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir votre futur cocon.