Villa en exclusivité à PORTET SUR GARONNE

313 000 €

Référence : 425015

108 m²
2 898 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Portet-sur-Garonne
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain-pied de type 4, d’une surface habitable de 104 m² , sur une parcelle de 454 m²

Construite en 1978, la maison est saine, bien entretenue, sans nuisance (aucune ligne haute tension à proximité), et offre un fort potentiel d’aménagement.

Espace jour :
•Cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et moderne
•Salon/séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieur

Espace nuit :
•Trois chambres
•Salle de bains récente (extension réalisée en 2019), équipée d’une baignoire et d’une douche
•Grande buanderie
Confort et équipements :
•Volets roulants électriques
•Double vitrage PVC
•Pompe à chaleur + chauffage électrique complémentaire
•Portail électrique
•Grand garage et sous-sol complet

Taxe foncière : 1710 €

Surface du terrain : 454 m²

Une maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d’amélioration pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Laissez libre cours à vos idées pour révéler tout son potentiel.

A visiter sans tarder avec Catherine de Lignières (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	4
Chambres	3

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