Villa
689 000 €
Référence : 7576757
- 229 m²
- 3 009 €/m²
UNIQUE À SAINT-SAUVEUR : VILLA DE PRESTIGE 230 M² – DPE CLASSE A
Située au calme dans le secteur prisé, découvrez cette propriété d’exception de 229,78 m² habitables, fruit d’une métamorphose intégrale achevée en 2022. Alliant esthétique bohème chic et performances énergétiques de pointe (Classe A), elle offre un cadre de vie rare à seulement 20 min de Toulouse.
UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE
Grâce à une isolation de haute qualité et un système de pompe à chaleur performant, cette villa bénéficie d’un DPE en Classe A (46 kWh/m²/an). Un confort absolu et des économies d’énergie garanties.
UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX
La villa se déploie sur deux niveaux parfaitement aménagés :
Rez-de-chaussée (140,82 m²) : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte design, complétée par 4 chambres confortables et une salle d’eau moderne.
Espace Loisirs Habitable (88,96 m²) : Un véritable sanctuaire incluant un salon cinéma privé, une salle de sport/jeux, un second séjour et une buanderie équipée.
UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA CONVIVIALITÉ
Édifiée sur une parcelle de 1870 m², la propriété invite au partage :
Piscine au sel avec larges plages en pierre.
Cuisine d’été entièrement équipée et terrain de pétanque.
Garage et Atelier (93 m²) : Un espace supplémentaire immense pour vos projets ou collections.
Note de l’expert : Diagnostics réalisés en mars 2026. Absence totale d’amiante et de termites. Électricité conforme.
LES POINTS FORTS :
Rénovation 2022 : Matériaux nobles (bois, pierre, robinetterie encastrée).
Secteur résidentiel calme et recherché.
Potentiel de personnalisation final pour les aménagements paysagers.
Située au calme dans le secteur prisé, découvrez cette propriété d’exception de 229,78 m² habitables, fruit d’une métamorphose intégrale achevée en 2022. Alliant esthétique bohème chic et performances énergétiques de pointe (Classe A), elle offre un cadre de vie rare à seulement 20 min de Toulouse.
UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE
Grâce à une isolation de haute qualité et un système de pompe à chaleur performant, cette villa bénéficie d’un DPE en Classe A (46 kWh/m²/an). Un confort absolu et des économies d’énergie garanties.
UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX
La villa se déploie sur deux niveaux parfaitement aménagés :
Rez-de-chaussée (140,82 m²) : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte design, complétée par 4 chambres confortables et une salle d’eau moderne.
Espace Loisirs Habitable (88,96 m²) : Un véritable sanctuaire incluant un salon cinéma privé, une salle de sport/jeux, un second séjour et une buanderie équipée.
UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA CONVIVIALITÉ
Édifiée sur une parcelle de 1870 m², la propriété invite au partage :
Piscine au sel avec larges plages en pierre.
Cuisine d’été entièrement équipée et terrain de pétanque.
Garage et Atelier (93 m²) : Un espace supplémentaire immense pour vos projets ou collections.
Note de l’expert : Diagnostics réalisés en mars 2026. Absence totale d’amiante et de termites. Électricité conforme.
LES POINTS FORTS :
Rénovation 2022 : Matériaux nobles (bois, pierre, robinetterie encastrée).
Secteur résidentiel calme et recherché.
Potentiel de personnalisation final pour les aménagements paysagers.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 2 |
Commodités |
|
| Interphone | OUI |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
| Piscine | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1970 |
Logement proche de Saint-Sauveur (10 km)
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