Toulouse Negreneys duplex 4 pièces 74m² balcon

L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité ce duplex de 74 m² situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue rue de Negreneys, à proximité des commerces et transports en commun.

L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d’un accès direct au balcon.

À l’étage, la partie nuit offre trois chambres de belle dimension, une salle de bain et des toilettes séparées, assurant une organisation optimale des espaces. L’ensemble bénéficie d’une double vitrage et d’une isolation acoustique appréciable.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le classement énergétique de l’appartement est en DPE D. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Charges mensuelles de copropriété : 122€/mois.

Transports, écoles et commerces accessibles à pied, cadre verdoyant et pratique pour le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr