T2 de Charme de 45m² env avec Jardin Privatif & Piscine
147 000 €
Référence : LDB13540
- 45 m²
- 3 267 €/m²
T2 de Charme de 45m² env avec Jardin Privatif & Piscine
Au cœur d’une impasse paisible, découvrez ce superbe appartement de type 2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue.
Les points forts du bien :
– Extérieur exceptionnel : Un vaste jardin privatif aménagé en partie en gazon synthétique pour un confort optimal sans aucune contrainte d’entretien.
– Intérieur raffiné : 44,30 m² hab. où le charme opère immédiatement grâce à un parquet intégralement refait, apportant élégance moderne et ambiance chaleureuse.
Agencement fonctionnel :
Un espace de vie lumineux qui se prolonge naturellement vers l’extérieur, faisant du jardin une véritable pièce supplémentaire.
Copropriété de standing :
Résidence calme et sécurisée avec piscine.
Potentiel Investisseur & Rentabilité :
Ce bien allie parfaitement qualité de vie et opportunité financière :
Loyer potentiel : 750 € / mois.
Charges de copropriété : 1 092 € / an.
Taxe foncière : 887 €.
Un environnement préservé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Au cœur d’une impasse paisible, découvrez ce superbe appartement de type 2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue.
Les points forts du bien :
– Extérieur exceptionnel : Un vaste jardin privatif aménagé en partie en gazon synthétique pour un confort optimal sans aucune contrainte d’entretien.
– Intérieur raffiné : 44,30 m² hab. où le charme opère immédiatement grâce à un parquet intégralement refait, apportant élégance moderne et ambiance chaleureuse.
Agencement fonctionnel :
Un espace de vie lumineux qui se prolonge naturellement vers l’extérieur, faisant du jardin une véritable pièce supplémentaire.
Copropriété de standing :
Résidence calme et sécurisée avec piscine.
Potentiel Investisseur & Rentabilité :
Ce bien allie parfaitement qualité de vie et opportunité financière :
Loyer potentiel : 750 € / mois.
Charges de copropriété : 1 092 € / an.
Taxe foncière : 887 €.
Un environnement préservé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
| Piscine | OUI |
Logement proche de Toulouse (10 km)
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