Studio 24m2 au calme – MARENGO
120 000 €
Référence : TB13942
- 23 m²
- 5 217 €/m²
Studio 24m2 au CALME – MARENGO
POINTS FORTS
Petite Copro : Faibles charges et intimiste.
Localisation premium : Au cœur et au Calme de Marengo, à 4 minutes à pied de toutes les commodités et des transports.
Fort potentiel : Du cachet et de l’authenticité à personnaliser selon vos goûts.
SITUATION
C’est un secret bien gardé au cœur du quartier très prisé de Marengo. Poussez la porte de cette petite copropriété à taille humaine et laissez-vous séduire par son atmosphère résolument intimiste.
Alliant authenticité et calme absolu, cette opportunité redéfinit l’art de vivre en hyper-centre.
Idéalement implanté à Marengo, vous profitez d’une qualité de vie remarquable : les commerces, les écoles et les transports en commun (métro, bus, gare) sont accessibles en seulement 4 minutes à pied.
REPARTITION
Dès l’entrée, le ton est donné : ce stuido de 23 m² ne ressemble à aucun autre.
La cuisine est ouverte sur le séjour, la salle d’eau
LE POTENTIEL
Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine, le coin nuit bénéficie d’une sérénité absolue. Si le bien a beaucoup de charme et possède des bases saines pleines de caractère, un petit rafraîchissement est à prévoir.
C’est l’occasion idéale de réveiller tout le potentiel de ce lieu authentique et de concevoir un intérieur sur-mesure.
PARTIE FINANCIERE
Charges Annuelles: 120€ incluant eau froide, entretien des parties communes.
Taxe Foncière: A définir
DPE: D 115 Kw/m2/an
GES: D 27 Kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 520€ et 750€.
VISITES
Un studio à Marengo est une denrée rare!
Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive : contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.
POINTS FORTS
Petite Copro : Faibles charges et intimiste.
Localisation premium : Au cœur et au Calme de Marengo, à 4 minutes à pied de toutes les commodités et des transports.
Fort potentiel : Du cachet et de l’authenticité à personnaliser selon vos goûts.
SITUATION
C’est un secret bien gardé au cœur du quartier très prisé de Marengo. Poussez la porte de cette petite copropriété à taille humaine et laissez-vous séduire par son atmosphère résolument intimiste.
Alliant authenticité et calme absolu, cette opportunité redéfinit l’art de vivre en hyper-centre.
Idéalement implanté à Marengo, vous profitez d’une qualité de vie remarquable : les commerces, les écoles et les transports en commun (métro, bus, gare) sont accessibles en seulement 4 minutes à pied.
REPARTITION
Dès l’entrée, le ton est donné : ce stuido de 23 m² ne ressemble à aucun autre.
La cuisine est ouverte sur le séjour, la salle d’eau
LE POTENTIEL
Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine, le coin nuit bénéficie d’une sérénité absolue. Si le bien a beaucoup de charme et possède des bases saines pleines de caractère, un petit rafraîchissement est à prévoir.
C’est l’occasion idéale de réveiller tout le potentiel de ce lieu authentique et de concevoir un intérieur sur-mesure.
PARTIE FINANCIERE
Charges Annuelles: 120€ incluant eau froide, entretien des parties communes.
Taxe Foncière: A définir
DPE: D 115 Kw/m2/an
GES: D 27 Kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 520€ et 750€.
VISITES
Un studio à Marengo est une denrée rare!
Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive : contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cave | OUI |
| Interphone | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1930 |
Logement proche de Toulouse (10 km)
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