Rangueil – Exclusivité : Superbe 3 Pièces lumineux avec terrasse sans vis-à-vis, calme absolu

290 000 €

Référence : YMGV4643

69 m²
4 203 €/m²

Exclusivité Booster ! Venez découvrir en exclusivité ce magnifique 3 Pièces idéalement situé à Rangueil. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et contemporaine, pensée dans le moindre détail pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures équipées de double vitrage, offre un espace de vie convivial et harmonieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous profiterez d’une superbe vue dégagée et d’une exposition idéale, synonyme de calme et de sérénité au quotidien.

La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité, avec un accès direct à l’extérieur pour vos repas ou vos pauses café en plein air. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale raffinée, garantissant repos et intimité à chacun. La salle de bains est récente, élégante et pratique.

Côté prestations, l’appartement bénéficie de la climatisation, chauffage individuel électrique performant et deux places de parking privatives.

Dans une résidence bien entretenue, aux charges maîtrisées, ce bien ravira les amateurs de tranquillité, de lumière et de décoration soignée. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Une exclusivité Booster Immobilier à ne pas manquer – contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Copropriété de 79 lots (dont 34 appartements), aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 440 €/an – Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété : 1 176,73 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur.
Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr