Appartement de prestige à rénover – 130 m² avec vue dégagée

Situé sur la très recherchée Place du Parlement, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, découvrez cet appartement d’exception de 130,48 m² à rénover, occupant seul le 2ème étage d’une belle copropriété de standing.
Cet emplacement premium vous place à deux pas des institutions, des écoles, des commerces, du métro Palais de justice et Carmes et des quais de Garonne.

L’appartement offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, et de superbes pièces de réception séparées par de grandes portes vitrées.
Baigné de lumière naturelle, il conserve le charme des éléments anciens : cheminées, moulures, grandes fenêtres d’époque.
Composé de trois véritables chambres, d’un bureau indépendant, d’une vaste cuisine séparée et d’une salle de bains, il laisse place à tous vos projets de réaménagement ou de rénovation haut de gamme. La distribution traversante permet d’exploiter tout le potentiel du bien.

Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de prestige, l’appartement dispose également d’une cave en sous-sol et d’un cellier électrifié pouvant accueillir scooters ou vélos. Le tout dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées de 187 €/mois.

Un bien rare à réinventer, dont l’emplacement, la surface et le cachet offrent un potentiel considérable en plein cœur historique toulousain.

Honoraires à la charge de l’acquéreur (23 400 € inclus dans le prix affiché).
DPE : D, GES : D.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Montant de la taxe foncière : 2 065 €.

Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr