Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

92 982 €

Référence : LMNP-PLC-TOULOUSE-1570-e

25 m²
3 719 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 92 982 €
Surface : 25 m²
Loyer annuel : 5 304 €
Rentabilité : 6.46%

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui et près de 5 millions en 2050, la demande en EHPAD reste très forte. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une tension locative favorable pour les investisseurs.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce bien est situé au sein de l’EHPAD Domaine de Borderouge à Toulouse, une ville dynamique et en croissance. La résidence offre des prestations de très haut standing avec jardin paysager, salle de restaurant, espace bien-être, et unités spécialisées. Chaque chambre est équipée de tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
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