Maison à vendre 4 Pièces avec jardin et garage –DPE C

235 400 €

Référence : EC_14094

80 m²
2 943 €/m²

EXCLUSIVITÉ – VILLENEUVE-TOLOSANE | MAISON 4 PIÈCES – JARDIN – GARAGE

À Villeneuve-Tolosane, découvrez cette maison familiale de 80 m² avec 3 chambres, jardin et garage de 20 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Implantée sur une parcelle de 250 m² et mitoyenne d’un seul côté, cette maison à étage offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez un séjour/salon lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert, idéal pour profiter d’un intérieur confortable en toute saison.

La maison dispose également d’une cuisine indépendante et équipée, d’un WC séparé et d’un placard de rangement.

À L’ÉTAGE

L’espace nuit comprend :

3 chambres
une salle d’eau
un WC séparé
une seconde climatisation réversible située dans la cage d’escalier

CÔTÉ EXTÉRIEUR

Le terrain de 250 m² permet de profiter d’un jardin agréable pour les beaux jours.

Un véritable atout au quotidien : la maison dispose également d’un garage de 20 m², offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUT FAIRE À PROXIMITÉ

Arrêt de bus à seulement 150 m

Intermarché et différents commerces à environ 500 m

Écoles maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied

Collège et lycée à environ 1 km à pied

Un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture tout en restant à proximité de Toulouse.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

3 chambres
Jardin
Garage de 20 m²
Mitoyenne d’un seul côté
2 climatisations réversibles
Cheminée avec insert
DPE C – GES A
Écoles, commerces et transports accessibles à pied

Prix : 235 400 € FAI

Une maison fonctionnelle et bien située à Villeneuve-Tolosane, qui réunit les essentiels recherchés pour une vie de famille au quotidien.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Esther CALLEWAERT
Conseillère en immobilier – Advance Immobilier

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salle de bain	1
Extérieur
Terrasse	OUI
Energétique
Année de construction	1988

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