Duplex/Triplex
975 000 €
Référence : 7585835
- 126 m²
- 7 738 €/m²
Asnières-sur-Seine – Appartement duplex familial avec terrasse et 1 parking
Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex traversant et exposé EST/OUEST situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et une vue totalement dégagée. L’appartement se situe à seulement 10 min à pied de la ligne 13 du métro Gabriel Péri offrant des correspondances rapides vers Paris (Saint-Lazare, Châtillon-Montrouge) et le nord de la métropole.
Développant 126,59 m² loi Carrez, ce bien propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable. L’entrée (17,07 m²) accueille généreusement et distribue un vaste séjour (30,88 m²) particulièrement lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine séparée (24,74 m²), spacieuse et conviviale, est aménagée et équipée – fours et plaques restant en place – et s’ouvre sur une grande terrasse (32,08 m²), véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. Un WC indépendant (1,64 m²) complète ce niveau, ainsi qu’un palier (4,48 m²) optimisant la circulation.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables : une première chambre (10,46 m²), une seconde (8,43 m²) et une troisième plus spacieuse (18,61 m²) bénéficiant d’un accès direct à une véranda (13,65 m²), idéale comme espace détente, bureau ou jardin d’hiver. Deux salles d’eau complètent cet étage, l’une avec WC (4,02 m²) et l’autre indépendante (2,13 m²), ainsi qu’un second WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.
Ce bien dispose également d’une cave, d’un box fermé électrique et d’une place de stationnement supplémentaire disponible à l’achat à 20 000 €.
Double vitrage
DPE : D
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Taxe foncière : 2 442 €
Charges de copropriété : 383 €/mois
Nombre de lots : 48
Pas de procédure en cours.
Honoraires d’agence à la charge acquéreur : 47 400 € (5%) inclus dans le prix de vente de 975 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2310 € ~ 3160 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex traversant et exposé EST/OUEST situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et une vue totalement dégagée. L’appartement se situe à seulement 10 min à pied de la ligne 13 du métro Gabriel Péri offrant des correspondances rapides vers Paris (Saint-Lazare, Châtillon-Montrouge) et le nord de la métropole.
Développant 126,59 m² loi Carrez, ce bien propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable. L’entrée (17,07 m²) accueille généreusement et distribue un vaste séjour (30,88 m²) particulièrement lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine séparée (24,74 m²), spacieuse et conviviale, est aménagée et équipée – fours et plaques restant en place – et s’ouvre sur une grande terrasse (32,08 m²), véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. Un WC indépendant (1,64 m²) complète ce niveau, ainsi qu’un palier (4,48 m²) optimisant la circulation.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables : une première chambre (10,46 m²), une seconde (8,43 m²) et une troisième plus spacieuse (18,61 m²) bénéficiant d’un accès direct à une véranda (13,65 m²), idéale comme espace détente, bureau ou jardin d’hiver. Deux salles d’eau complètent cet étage, l’une avec WC (4,02 m²) et l’autre indépendante (2,13 m²), ainsi qu’un second WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.
Ce bien dispose également d’une cave, d’un box fermé électrique et d’une place de stationnement supplémentaire disponible à l’achat à 20 000 €.
Double vitrage
DPE : D
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Taxe foncière : 2 442 €
Charges de copropriété : 383 €/mois
Nombre de lots : 48
Pas de procédure en cours.
Honoraires d’agence à la charge acquéreur : 47 400 € (5%) inclus dans le prix de vente de 975 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2310 € ~ 3160 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 2 |
Commodités |
|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étage | 5 |
| Ascenseur | OUI |
| Interphone | OUI |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1985 |
Logement proche de Asnières-sur-Seine (10 km)
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