T3_102 3013_Les jardins d'Alsace

IT FLAT vous propose, dans le quartier le plus prisé de Clichy la Garenne, à quelques pas du Parc Roger Salengro, un appartement de 3P d’une surface Carrez d’environ 64m2 comprenant :

une entrée avec penderie, une cuisine à aménager, un vaste séjour exposé sud-ouest, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres avec penderies exposées sud-ouest.
Un emplacement de parking au sous-sol de l’immeuble complète cette offre.
L’appartement a été rafraichit (sols et peintures).

L’immeuble a fait l’objet d’un nettoyage de façade et les parties communes ont été repeintes fin 2025.

Le DPE effectué en mai 2026 classe l’appartement en notes C et C.
L’ensemble comprend 102 lots de copropriété.
Les charges de copropriété afférentes à l’appartement s’élèvent à environ : 1.128€/an (hors chauffage et eau chaude individuels au gaz).
Prix FAI : 439.900€ honoraires à la charges du vendeur.