Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré
277 629 €
Référence : CP-CLICHY-1006
- 40 m²
- 6 941 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 277 629 €
Surface : 40 m²
Loyer annuel : 16 244 €
Rentabilité : 5.97 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Investir dans une résidence d’affaires permet de cibler une clientèle professionnelle en déplacement fréquent. Ces lieux, souvent situés à proximité des centres d’affaires ou des transports, présentent une demande locative stable.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement T2 de 40 m² est situé dans une résidence d’affaires moderne, au 4 Rue Palloy, Clichy. Construite en 2009 et rénovée en 2020, elle compte 103 appartements répartis sur 6 étages. Elle offre une localisation stratégique avec un chiffre d’affaires par lot de 41 000 € démontrant une performance remarquable.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 277 629 €
Surface : 40 m²
Loyer annuel : 16 244 €
Rentabilité : 5.97 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Investir dans une résidence d’affaires permet de cibler une clientèle professionnelle en déplacement fréquent. Ces lieux, souvent situés à proximité des centres d’affaires ou des transports, présentent une demande locative stable.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement T2 de 40 m² est situé dans une résidence d’affaires moderne, au 4 Rue Palloy, Clichy. Construite en 2009 et rénovée en 2020, elle compte 103 appartements répartis sur 6 étages. Elle offre une localisation stratégique avec un chiffre d’affaires par lot de 41 000 € démontrant une performance remarquable.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
Commodités |
|
| Étage | 1 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Clichy (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Clichy et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
179 000 €
Appartement 2 pièces traversant en vente à…
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Saint-Denis, un…
132 350 €
Appartement meublé – LMNP 100% géré
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.…
615 000 €
Magnifique 2 pièces terrasse box
En plein coeur du 12ème arrondissement, au pied du métro…
369 000 €
Appartement meublé – investissement LMNP 100% géré
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.…
549 000 €
Duplex – 3 Pièces – Boulogne-Billancourt
Agent Sur Mesure vous propose ce charmant duplex de 3…
