Appartement 2 pièces 31 m² – 1er étage – Colombes (Rue Gabriel Péri) – Petit immeuble 1930

À Colombes, découvrez ce charmant 31 m² niché au 1er étage d’une petite copropriété des années 30. Entièrement rafraîchi (peintures neuves), il offre une atmosphère saine et lumineuse.

Séjour : Belle exposition, parquet et vue dégagée.
Cuisine : Équipée et fonctionnelle.
Nuit : Chambre au calme et salle de douche récente.

WC séparés.
Une cave est incluse.

Environnement paisible, parfait pour une première acquisition. À visiter sans tarder !

Transports à proximité : T1 Victor Basch (7 minutes), bus, gare SNCF La Garenne Colombes (15 minutes).

Caractéristiques techniques :
– Charges annuelles : 1 560 €
– Chauffage et eau chaude individuels (électrique)
– Taxe foncière : 347 €
– DPE : E (324 kWhEP/m²/an) / GES : C (12 kgCO₂/m²/an)
– Copropriété nombre de lots : 23
– Pas de procédure en cours
– Prix de vente : 214 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827