Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur
98 340 €
Référence : LMNP-PLC-COLOMBES-6555-a
- 17 m²
- 5 785 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 98 340 €
Surface : 17 m²
Loyer annuel : 4 272 €
Rentabilité : 4,73 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande dépasse largement l’offre. Investir dans une résidence étudiante assure une forte demande locative et un potentiel de rentabilité intéressant.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce studio de 17 m² est situé au rez-de-chaussée d’un ensemble moderne à Colombes, aux portes de Paris. « Azimut – Nomad Campus » propose des logements entièrement équipés, avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau privative. Sur place, de nombreux services : Chill Room, espace de coworking, fitness extérieur et laverie. Proche du tramway T2, elle permet un accès rapide à La Défense et à l’Université Paris-Nanterre.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 98 340 €
Surface : 17 m²
Loyer annuel : 4 272 €
Rentabilité : 4,73 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande dépasse largement l’offre. Investir dans une résidence étudiante assure une forte demande locative et un potentiel de rentabilité intéressant.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce studio de 17 m² est situé au rez-de-chaussée d’un ensemble moderne à Colombes, aux portes de Paris. « Azimut – Nomad Campus » propose des logements entièrement équipés, avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau privative. Sur place, de nombreux services : Chill Room, espace de coworking, fitness extérieur et laverie. Proche du tramway T2, elle permet un accès rapide à La Défense et à l’Université Paris-Nanterre.
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La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Colombes (10 km)
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