T4 – Lot 142 / River Seine Levallois

Dans l’ensemble immobilier en copropriété River Seine, situé à Levallois-Perret 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 4ème étage (sur 7) un appartement traversant de 88,3m2 exposé au sud-ouest côté séjour et cuisine et nord-est côté chambres.

L’appartement actuellement aménagé avec 2 chambres, peut facilement se modifier en 3 chambres :

Il comprend :

– une grande entrée
– une cuisine
– un séjour avec balcon
– une pièce avec placard actuellement ouverte sur le séjour qui être fermée pour la transformer en 3ème chambre
– 2 chambres avec placards
– une salle de bain avec WC
– une salle d’eau
– un WC séparé.

L’appartement a été rafraîchit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.
Deux emplacements de parking mécanisés dans l’immeuble complètent cette offre.

L’immeuble a été ravalé et les parties communes repeintes en 2025.

Les charges s’élèvent à environ à 370 € par mois (chauffage au gaz de ville et eau eau chaude inclus).

DPE établi en décembre 2025 : Classement en C pour la performance énergétique et classement en C pour les émissions de gaz à effet de serre
Honoraires (5 % TTC) à la charge du vendeur.