Appartement en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 134 073 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 7 548 €
Rentabilité : 5,63 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent à proximité des centres d’affaires et des infrastructures de transport, elles offrent une solution d’hébergement flexible et pratique.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de 23 m² est situé dans un ensemble résidentiel moderne à Malakoff, à la périphérie sud de Paris. Proche de la station « Mairie de Montrouge » sur la ligne 4, il est idéalement placé pour les déplacements professionnels. L’adresse propose des services de qualité comme un parking, un centre de remise en forme et un bar. Les appartements, allant du studio pour une personne aux studios communicants pour quatre, assurent un confort optimal.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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