NANTERRE – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – PARKING & CAVE

A proximité immédiate du centre-ville, de la Place de la Boule et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, Imax vous propose ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 8 étages.

Entièrement rénové, cet appartement de 71,64 m² offre une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux.

Il se compose de :
– Une entrée avec placard,
– Un séjour lumineux de plus de 17 m²,
– Une cuisine indépendante aménagée,
– Trois chambres confortables, toutes sans vis-à-vis,
– Une salle de bains,
– Un WC indépendant,
– De nombreux rangements.

Pour votre confort au quotidien, le bien est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts :
– Appartement traversant et lumineux
– Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
– Trois chambres
– Ascenseur
– Parking privatif et cave

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la future ligne 15 du métro

Informations copropriété :
– Copropriété de 450 lots (Appartements + parkings + Caves)
– Aucune procédure en cours
– Charges prévisionnelles 2025 : 4 702 euros / an (soit 392 euros/mois)
– Taxe foncière 2024 : 1 105 euros

Performance énergétique
– Classe énergie : E (297 kWh/m²/an)
– Classe climat : E (64 kg CO?/m²/an)
– Chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective au gaz.
– Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 2 270 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Frais de notaire à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Mathieu LELAVECHEF
(Numéro supprimé)