OFF MARKET – NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – TRIPLEX D’EXCEPTION – 300 M² D’EXTÉRIEURS

8 925 000 €

Référence : 4317_HM

298 m²
29 950 €/m²

NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – TRIPLEX D’EXCEPTION – 300 M² D’EXTÉRIEURS

Face au bois de Boulogne, dans l’un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce triplex d’exception de 298,45 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2020 par un architecte.

Occupant les trois derniers niveaux d’une copropriété de grand standing, ce bien unique développe des volumes spectaculaires et bénéficie de plus de 300 m² d’espaces extérieurs, offrant une qualité de vie absolument exceptionnelle.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un véritable fil conducteur grâce aux immenses baies vitrées qui ouvrent des perspectives permanentes sur la végétation du bois de Boulogne. L’appartement profite d’une vue totalement dégagée et d’une vue Tour Eiffel spectaculaire, aussi bien depuis les pièces de réception que depuis le rooftop.

Les espaces de vie, aux prestations raffinées, conjuguent élégance contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu.

Aujourd’hui configuré avec trois chambres, le bien dispose également d’un studio indépendant situé au dernier niveau, avec sa propre cuisine et sa salle d’eau, idéal pour recevoir, loger du personnel ou créer un espace de travail indépendant.

Deux vastes salles de bains de plus de 20 m², une salle d’eau supplémentaire, des volumes généreux et des ouvertures omniprésentes confèrent à ce lieu un caractère résolument unique.

Le rooftop, véritable prolongement de l’appartement, offre un panorama exceptionnel sur Paris, la Tour Eiffel et le bois de Boulogne.

Ce bien rare est complété par deux caves et deux emplacements de parking.

Une propriété hors normes qui ne ressemble à aucune autre, pensée pour une clientèle à la recherche d’un lieu de vie exclusif aux portes de Paris.

2 places de parking et 2 caves sont incluses.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots/55 dont 30 à usage d’habitation
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 28572€/an
Pas de procédure en cours

RSAC : 839 579 067

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	7
Chambres	3
Salle de bain	2
Commodités
Étage	5
Nombre d'étage	6
Ascenseur	OUI
Extérieur
Terrasse	OUI
Energétique
Année de construction	1960

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