** Maison d’exception 6 pièces – Jardin – Paris Country Club – Golf de RUEIL MAKMAISON**

Contact privilégié : Élodie – (Numéro supprimé)
Maison d’Exception – Nouveau Programme à Rueil-Malmaison
Résidence confidentielle – Architecture élégante – Prestations d’élite
Idéalement située dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison, cette propriété neuve conjugue le calme résidentiel et la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports.
Cette maison de 6 pièces et d’environ 200 m² sublimée par un magnifique jardin privatif d’environ 304 m² et deux terrasses totalisant 25,5 m².
Un lieu de vie d’exception, pensé pour un confort absolu.
Un art de vivre unique
Superbe séjour / cuisine de 42,23 m²
Cuisine attenante ouverte sur la terrasse et le jardin
4 grandes chambres, dont :
Une suite parentale de 18,43 m² avec salle d’eau privative & dressing
Trois autres chambres entre 13,84 m² et 23,51 m²
2 salles de bain, 1 salle d’eau supplémentaire
Bureau de 9 m²
Buanderie parfaitement intégrée
Garage de 17,36 m² + stationnement extérieur privé
Terrasses :
RDC : 14,39 m²
R+1 : 11,12 m²
(Toutes les surfaces sont issues du plan fourni – pages RDC & R+1 & Combles)
1
Des finitions haut de gamme
Parquet en chêne & grès cérame
Menuiseries bois / aluminium – double vitrage isolant
Volets roulants motorisés
Plafond chauffant & rafraîchissant (normes RE2020)
Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau
Thermostats indépendants dans chaque pièce
Commandes à distance : volets, éclairage, chauffage
Portails motorisés avec contrôle d’accès
Visiophone couleur, système Vigik & digicode
Garage individuel sécurisé
Performance & certifications
Logement BBC
Normes RE2020 & HQE
Certification NF Habitat
Accessibilité PMR
Éligible PTZ