Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 106 443 €
Surface : 41 m²
Loyer annuel : 6 492 €
Rentabilité : 6,53 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ?

La France reste la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce marché dynamique et d’une demande locative soutenue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T3 de 41 m² est situé dans l’ensemble Les Lauriers Roses au Cap d’Agde, une destination touristique prisée. L’adresse propose une piscine extérieure, un jardin ainsi qu’un restaurant et un bar. Les familles peuvent profiter du club pour enfants et des activités telles que le minigolf et le tennis. Elle est à proximité immédiate de la plage, à seulement 150 mètres de Rochelongue, et bien desservie par l’autoroute A9.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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