VILLA 160M² | PISCINE | APPARTEMENT INDEPENDANT SUR 500M² DE TERRAIN

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa avec piscine au grand potentiel, idéalement située dans la commune de prisée de CASTELNAU-LE-LEZ, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)

Vous êtes à la recherche d’une villa individuelle (4faces) à rénover pour lui donner un style plus contemporain avec des volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Castelnau-le-Lez ?
Cette maison de 170 m², comprenant 6 pièces et 4 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels, un extérieur minimaliste mais au calme avec piscine.

Dès l’entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une entrée qui dessert deux espaces distinct soit au rez de chaussée un dégagement avec placards qui donne accès à un double séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un grand garage et une cave en sous sol.
Cet espace au rez-de-chaussée , peut totalement être aménagé en un appartement T2 indépendant pour un jeune adulte en quête d’indépendance ou pour une famille qui souhaite réaliser un projet immobilier intergénérationnel.
L’étage, quant à lui, présente un séjour lumineux donnant sur une véranda de 30m², une cuisine à réaménager, une salle de bains, un WC indépendant, et trois chambres dont deux avec un dressing.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique pour une meilleure isolation thermique et phonique., la villa est équipée de la climatisation gainable, le terrain est piscinable et bien exposé (Parcelle de 500m²)
Pour maximiser votre espace de stockage/rangement, la villa dispose d’une cave et d’un garage. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, une climatisation gainable.

Surface habitable : 170 m² | Pièces : 6 | Chambres : 4 | SDB : 2 | WC : 2 | Jardin : 505 m² | Terrasse : 1 | Veranda : 30 m² | Piscine : Oui | Garage : 1 | Cave : 1 | Chauffage : individuel gaz | Cuisine : ouverte | DPE : D | GES : C |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr