Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

151 196 €

Référence : LMNP-PLC-MONTPELLIER-6246

39 m²
3 877 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 151 196 €
Surface : 39 m²
Loyer annuel : 6 960 €
Rentabilité : 4,96 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?

Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd’hui et près de 40% d’ici 15 ans, la demande pour des résidences services seniors reste forte. Ces établissements offrent un cadre de vie adapté tout en préservant l’indépendance des résidents.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T2 de 38,96 m² est situé au 4ème étage d’une résidence services seniors à Montpellier. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. L’adresse « Les Sarments Blonds » se trouve en plein cœur de Montpellier, offrant un cadre de vie convivial et moderne avec de nombreux services. Proche des commodités et du centre-ville, elle est bien desservie par les transports en commun.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salle de bain	1
Commodités
Étage	4
Éligibilités
LMNP	OUI

CONTACTER

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